Manager Nieruchomości
Aspa Group
Obowiązki na stanowisku
- Kompleksowe zarządzanie przekazaną do obsługi nieruchomością
- Przygotowanie i realizacja budżetu
- Ewidencja nieprawidłowości, zgłaszanie bieżących potrzeb remontowych i naprawczych, nadzór nad ich wykonaniem
- Zapewnianie stałej sprawności budynków oraz zainstalowanych w budynku urządzeń (wind, drzwi, zamków, bram, oświetlenia, systemów pożarowych itp.)
- Skuteczne i niezwłoczne reagowanie w przypadku awarii
- Analiza rynku i rekomendacje do stawek czynszowych
- Współpraca z firmami zewnętrznymi świadczącymi usługi, nadzór nad wywiązywaniem się z zawartych umów
- Pozyskiwanie nowych najemców, współudział w negocjacji umów
- Prowadzenie rejestru najemców, umów i przypadających im powierzchni, prowadzenie rejestru umów eksploatacyjnych
- Przygotowywanie raportów do Zarządu oraz Właścicieli
- Dbanie o pozytywny wizerunek firmy oraz wysoką jakość świadczonych usług
Wymagania na stanowisku
- Wykształcenie techniczne, mile widziane wyższe
- Znajomość instalacji elektrycznych, elektrotechnicznych, klimatyzacyjnych
- Mile widziane uprawnienia SEP „E” do 1 kV
- Doświadczenie w utrzymaniu technicznym budynków, obsłudze instalacji elektrycznych i urządzeń sanitarnych
- Dobra znajomość środowiska MS Office – Excel
- Dobra organizacja czasu i pracy, sumienność w wykonywaniu obowiązków, dyspozycyjność, samodzielność
- Skuteczność w podejmowanych działaniach
- Umiejętność obsługi klienta (spotkania, rozmowy telefoniczne, e-maile, pisma)
- Wysoka kultura osobista
Oferta firmy
- Umowa o pracę bezpośrednio z firmą
- Praca w stabilnej firmie o bardzo dobrej pozycji w branży
- Możliwość podnoszenia kwalifikacji
- Możliwość rozwoju w strukturach firmy
- Kultura niekorporacyjna
- Opieka medyczna dla Pracowników i Rodzin
- Ubezpieczenie grupowe
- Bogaty pakiet socjalny (ZFŚS)
- Spotkania integracyjne
- Bliskość żłobka i przedszkola oraz obiektów sportowo-rekreacyjnych
- Bardzo dobra lokalizacja (w pobliżu dużego węzła komunikacji miejskiej)